商业贷款计算器

商业贷款计算器

您需要将这些详细信息输入到您的贷款计算器中：

• 贷款金额
• 利率
• 还款期（以月或年为单位）

然后，您可以使用贷款计算器查看总贷款成本如何随着这些各种因素的变化而变化。

例如，假设您正在考虑 300，000 元的商业抵押贷款，利率为 8%。使用贷款计算器，您可以看到五年还款期使总贷款成本为 364，975.10 元。但是，较短的三年期限总额为338，432.75元 ，可以为您节省数千元。

商业贷款计算器还可以估算您的每月付款。

此外，在您完成基本计算后，商业抵押贷款计算器可让您查看贷款摊销表。这些表格显示了在还款期限（摊还期）期间，每笔付款将花费您多少，以及每笔房屋贷款还款中有多少用于支付贷款利息与贷款余额。

商业贷款，顾名思义，是用于商业目的的贷款。与其他贷款一样，这些条款要求借款人偿还本金和利息。大多数商业贷款需要每月还款，但有些可能需要每周、每天或只付利息。少数人可以在贷款到期时要求还款。

商业贷款费用

与许多其他类型的贷款一样，商业贷款通常涉及利息以外的费用。银行通常收取这些费用来支付验证借款人信息、填写文书工作和其他与贷款相关的费用。最常见的费用是发起费和文件费。

发起费

银行收取此费用用于处理和批准贷款申请，该过程可能包括验证借款人的信息。银行可以收取固定费用或贷款金额的百分比，通常在 1% 到 6% 之间。他们经常将发起费转入贷款成本。

文件费

这是与银行收取的贷款相关的常见费用，以支付处理文书工作的成本。

除了发起费和文件费外，一些贷方还可能预先收取申请费以审查申请。

并非所有贷方都收取这些费用。此外，某些费用，例如滞纳金或提前付款罚款，仅适用于某些情况。

商业贷款还款方式

等额本息还款方式：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

等额本金还款方式：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月的还款额逐月递减。

这种还款方式每月的还款额相同。在贷款到期的时候一次性归还贷款本金，而利息因本金逐月递减，还款额亦逐月递减。

这种还款方式很适合初期还款能力较强的人。